1994〜2004年築, 専有面積53.97㎡〜73.97㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比+19.8%
葛飾区
65.0万円/㎡
前年比+8.0%
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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4階 / 63.97㎡の場合
相場
5,257万円
82.2万円/㎡
3,139
4,551
5,963
7,375
AI査定結果
推定相場価格
5,257万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,551万円〜5,963万円
71.1万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館
5,980万円（93.5万円/㎡）/ 4階 / 63.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 93.5万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,780万円 | 91.1万円 | 14階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 6,080万円 | 95.8万円 | 14階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 92.4万円 | 7階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 4,580万円 | 71.6万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 6,200万円 | 96.9万円 | 1階 | 63.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/22 | 4,770万円 | 79.2万円 | 8階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,880万円 | 81.0万円 | 8階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は77.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,980万円 | 93.5万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.88㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 5,555万円 | 84.2万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,199万円 | 70.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 4,180万円 | 70.5万円 | 59.25㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/03 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,330万円 | 78.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/22 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズシティ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション金町シティ 葛飾区金町五丁目 | 金町駅6分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイアパレス金町グランノーヴァ 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 6,380万円 | 104.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 5,690万円 | 83.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション葛飾渋江公園 葛飾区東四つ木四丁目 | 京成立石駅10分 | 3,799万円 | 70.2万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/28 | デ・リード立石グランビュー 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅5分 | 5,240万円 | 74.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/19 | レーベンハイム立石リッシュ 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅5分 | 4,180万円 | 74.3万円 | 56.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | エヴァーグリーン立石 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 4,399万円 | 70.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/12 | アルファホームズ立石 葛飾区立石八丁目 | 京成立石駅4分 | 4,499万円 | 74.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレスグランデージ立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅4分 | 4,780万円 | 74.1万円 | 64.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライフピア青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | メイツ立石ノースコート 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅8分 | 4,699万円 | 73.2万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/21 | マイキャッスル立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅13分 | 3,600万円 | 70.1万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | 新小岩パーク・ホームズ 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅15分 | 4,680万円 | 76.9万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/02 | カルム新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅8分 | 6,280万円 | 84.4万円 | 74.42㎡ | 3LDK+W | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/21 | アルシオン新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅10分 | 5,880万円 | 78.1万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション小岩第6 葛飾区奥戸五丁目 | 小岩駅19分 | 4,499万円 | 76.8万円 | 58.58㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ヴィルヌーブ新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/22 | コスモ新小岩クレスト 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅8分 | 5,990万円 | 75.7万円 | 79.12㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/30 | 藤和シティホームズ新小岩II 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅5分 | 6,299万円 | 100.0万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/29 | レクセルガーデン新小岩第2 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅6分 | 6,798万円 | 92.1万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、葛飾区では8%上昇しています。
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